KANTOOR/ PRAKTRIJKRUIMTE/SHOWROOMRUIMTE GELEGEN IN LISSE
2e Poellaan 10-D Lisse
Kantoor/ praktijkruimte of showroomruimte op goed bereikbare locatie gelegen.
BETREFT
Te huur kantoor/ praktijkruimte of showroomruimten gelegen op een goed bereikbare locatie tussen Lisse en Sassenheim in. Het betreft een ruimte op de eerste verdieping voorzien van een ruim eigen entree op de begane grond. De entree kan worden voorzien van reclame alsmede kan er gebruik gemaakt worden van de aanwezige vlaggenmasten. Er zijn zeer ruime parkeermogelijkheden voor eigen terrein aanwezig.
Alle kantoren zijn voorzien van een aanzienlijke hoeveelheid daglicht en hebben allen een vrij uitzicht. Deelhuur is vanaf ca. 100 m2 mogelijk.
OPPERVLAKTE / INDELING
De totale oppervlakte bedraagt ca. 326 m2 en de kantoorruimte (het object). Deelhuur is vanaf ca. 100 m2 mogelijk.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren (gratis) is goed mogelijk op het aanwezige parkeerterrein. In overleg kunnen diverse eigen parkeerplaatsen worden aangewezen.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 die op 10 minuten rijafstand gelegen is. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte (het object) is o.a. voorzien van:
– Ruim eigen entree op de begane grond;
– Systeemplafond met verlichting;
– Airco/ warmte units;
– Afgewerkte vloeren;
– Afgewerkte wanden;
– Pantry (in overleg te plaatsen);
– Toiletgroep;
– Eigen parkeerplaatsen (in overleg aan te wijzen);
Het object beschikt over energielabel A.
Aanpassingen en verbouwingen zijn nader in overleg met verhuurder bespreekbaar.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 87,50 excl. BTW per m2/ per jaar.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).